今日は、少しだけ学びの時間にしたいと思います。
私のパソコンには、毎日のように複数件、
飲食業や建設業やサービス業などの倒産情報が入って来ます。 大げさではありません。
私達の商圏でも、複数件の倒産情報が入って来るようになりました。
まさに、他人ごとではありません。
私達建設業に例えれば、お金を払ってから被害にあうと、お金は戻ってこないでしょう。
工事中に被害にあった場合には、追加資金を調達しなければ工事は進まなくなるかも知れません。
では、何を信じたら良いのか❓
これからは、企業の情報が必要になると思います。
本来、帝国データバンクや東京商工リサーチなどを調査すれば分かるのですが・・・
ちなみに、悪いイメージの言葉で言うと、「赤字➾資本欠損（割れ）➾債務超過」
などの言葉が挙げられます。 右に行くほど、悪くなるイメージです。
赤字は、収入より支出が上回る現象で、単年にて表現する事が多いです。
資本欠損とは、例えば資本金１０００万円の会社であれば、赤字黒字を繰り返す中で、
資本金の１０００万円を割ってくる現象をいいます。
では、債務超過とは、赤字が１０００万円を超え、マイナスになる事を指します。
会社の情報をどのように得るか？ その会社をどこまで信じるか？ だと思います。
上場会社は、様々なスポンサーの他に株主から資金調達をすることが出来ます。
私達のような、中小企業いわゆる非上場会社はスポンサーが限られます。
「あなたの会社にお金を貸すよ！」 なんて言う、都合の良いスポンサーは居ないでしょう。
私達のスポンサーは、二つしかないと思っています。
一番は銀行（融資先）です。 次に社長（個人）です。
事務所や倉庫を建てたり、トラックを買ったりするときは、銀行から借り入れる事が多いでしょう。
しかし、債務超過に陥れば、ほぼ銀行融資は断られるはずです。
そうなると、社長個人の体力に頼るしかありません。
それが、現実です。
では、債務超過と言う状況ですが、
私達の身の回りでも陥っている会社が少なくありません。
今までの住宅ローンは、個人を対象に調査を行ってきましたが、
これからは、そのお客様の工事を行う会社が、信用ある会社か調査される事になるかも知れませんね！
お客様ではなく、財務内容の悪い会社は住宅ローンの対象から外されると言う事です。
これからの、建築会社の選び方ですが・・・
今までは、「担当者・会社・デザイン・設計力・コスト・etc」などが基準でしたが,
これからは、会社の経営状態が一番にならなければと思っています。
そうでなければ、被害にあうのはお客様です。
私達トラストホームは、地域の皆様に対して健全な会社でありたいと思っています。
