皆さんは、契約に向けての図書や見積書、
請負契約約款に基づいて請負契約をされると思います。
良く聞く話しですが、契約段階の見積もりは建物の最低価格で、
工事終了後の支払いは、契約金額を（大きく）上回る事がほとんどのようです。
トラストホームでは、契約時と工事終了時の金額が同等、あるいは下回る事が多いのです。
私たちの業界は、建物が高く思われないように、安く見せる方法を考えている会社が多いと思います。
当たり前ですが、工事終了後にはオプション（見積書に明記なき工事）などが働いてきます。
笑ってしまう話しですが、土地の調査やお客様の要望は不十分のまま、
請負契約を迫って来る会社がまだあるようです。
トラストホームの考えは、高く思われてしまうかも知れませんが、
打ち合わせの時点でお客様の要望を出来るだけ取り入れ、
追加になりそうな工事については予備費を見るようにしています。
誰しも、後で増えて行くのは嫌なはずなので、自分たちだったらその方が良いと思って取り組んでいます。
では、トラストホームの令和６年決算分の新築物件をデータに表してみると、
全体の５０％が契約金額と工事終了金額が同等もしくは下回っています。
下回っているお客様だけ見ると、全体の３０％になります。
ちなみに、契約時と工事終了時の金額が５０万円前後増えている方は全体の２０％程度で、
明らかに増額になっているお客様は、全体の３０％になっています。
増えている理由は、地盤調査の結果、地盤改良が必要なお客様や、意識的に仕様を上げているお客様などです。
いずれにしても、予め予算を見ていたり、増額可能なパターンなので、
あとで困る事は限りなく防げていると思っています。
トラストホームでは、「自分が反対の立場だったら！」を合言葉に、
仕事の在り方を追求して行きたいと思っています。
お客様は、その会社の説明（担当）に左右されます。
